相模原・町田のリフォーム会社 リプラスです

担当：松村

「駐車場のタイルが浮いてきたので直したい。」とご相談を受け、既存のタイルを撤去し、下地をつくり、新しいタイルを敷きこみました。これで車の出し入れも心配なくスムーズにおこなえると思います。

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【タイルの浮き】

タイル浮きとは、コンクリートとタイルやモルタルなどの間の付着力が低下し浮きが生じている状態のことで、タイルを固定しているモルタルがコンクリート構造物から浮いてしまった状態の「下地浮き」と、タイル自身がモルタルから分離してしまう「分離浮き」があります。原因は、経年劣化により日に当たることで膨張と縮小を繰り返し、タイルや接着剤の性能が落ちることや、強い地震の揺れにより付着力が低下、高湿度や極端な温度変化がタイルやモルタルの膨張・収縮を引き起こすなどがあります。

担当：松村

玄関ポーチにあらたに階段を一段取り付けて段差の解消をし、ポーチ全体のタイルの貼替、花壇のブロック撤去と敷き込みをさせていただきました。イメージも変わって、安心なポーチになりました。

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【玄関ポーチの段差】

多くの家では、基礎の高さや土地の傾斜などの理由から、玄関の位置が地面よりも高くなっているため、玄関までのアクセスをスムーズにするために階段が設けられます。玄関ポーチの高さは地面から35〜40cmが一般的で、2段〜3段ほどの階段を設けていることが多いです。蹴上（階段の高さ）の目安は18cm以下が望ましく、15cmほどだとゆとりのある階段になります。お子さんや高齢者の方がいるご家庭は、1段を15～18cm以内の間に収めると勾配が緩やかになり、安心して上り下りできます。

担当：菅野

経年劣化により傾いてきたブロック塀を隣地境界用のフェンスに交換させていただきました。

もう塀が崩れる心配もないので、安心してお暮ししただけると思います。

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【ブロック塀の寿命】

ブロック塀の耐用年数は、きちんとお手入れを行っている場合で約30年程です。常に外気に接する過酷な環境にあるため、良い設計・施工で作られたものでも、  約20年で内部の鉄筋にさびが発生することが多いです。 経年劣化などにより強度が弱くなっていると倒壊する危険性が高く、ケースにもよりますが、落下してくるブロック塀の重さは100キログラムを超えることもあり、人や物に被害を出してしまうようなことも想像できます。その責任は所有者に課せられることになるので、傾きやグラツキに気が付いたら、専門業者に調査を依頼されることをおススメします。

担当：松村

外壁の塗装と一緒にドアの交換をさせていただきました。

破られにくい「2ロック」が標準装備など、以前のものとくらべ防犯性が向上し、安心してお過ごしになれると思います。

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【LIXILの玄関ドア】

リクシルの玄関ドアは、デザインとカラーバリエーションの豊富というのが大きな特徴です。 テイストはシンプルモダン、ナチュラル、洋風、和風など様々ですが、いずれも木目デザインが人気があります。 機能面においては、電子錠の選択肢の多さが特徴のひとつに挙げられます。また、工事中に工事関係者が使用するキーと完成受け渡し後に、お施主様がお使いになるキーを分けるコンストラクション・キーシステムを採用しているので、お施主様が専用のキーを一度でも使用されると、工事関係者のキーは自動的に使用できなくなるのも安心です。

担当：松村

家の周りを防草シートと砂利で雑草対策をさせていただきました。

これで、今後は、これまでよりグンと少ない手入れで防草を維持することが可能になりました。

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【防草シート】

生命力が強いお庭の雑草は、根こそぎ引き抜かないと、すぐまた伸びてくるので、その度に手間がかかって厄介な存在です。そんなときに頼れるアイテムが、玄関周りや庭などの草むしりの手間を省いてくれる防草シートです。防草シートは遮光性の高い丈夫なシートで、地面に敷いておくことで雑草の光合成を防ぎます。つまり防草シートは、日光をカットすることで雑草の成長を抑えるシートです。しかし、景観が黒色や緑色と殺風景になるため、人目につくところでは積極的には使われません。お庭や花壇などのスペースでは、防草シートの上に砂利を敷き景観性を補う使用方法をすることが多いです。

担当：松村

不必要になった物置の解体と撤去工事をさせていただきました。物置に入っていた沢山の廃材も一緒に処分をしたので物も少なくなってスッキリしました。不要な物置をできるだけ早めに撤去されたので、無視できない大型の台風が猛威を奮った時などに設備の一部が剥がれ落ちたり強風で飛ばされたりして、人や物に危害を与える、災害によるリスクもなくなりました。

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【物置の撤去・解体を業者依頼した方がいい場合】

物置を自力で撤去したほうがコストを抑えられるケースは多いですが、物置の特性によっては専門の業者でなければ対応が難しい場合もあります。例えば、溶接で組み立てられている頑丈で大型の物置、劣化がひどく物置そのものが脆くなっていて通常の工具では解体が難しい場合、アスベストを含む構造物や建材などの撤去がある場合などは、自力では難しく、業者に依頼することをおススメします。

担当：松村

玄関の引戸から異音がして開閉がスムーズでないので直して欲しいとご依頼を受け、現場調査の結果、レールボックスの蓋が壁にめり込んで開閉できなくなっていたのを直し、レールや戸車の調整をしました。異音もなくなり開閉もスムーズになったとお施主様に喜んでいただけました。

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【引戸の不具合の原因】

引き戸が不具合をおこす一般的な原因は、レールの故障、戸車の故障、家の建てつけの問題があります。「凹型」のレールは、

家庭内のゴミや髪の毛といった異物を巻き込んでしまっている、何度も繰り返し使用するうちに摩耗してしまう、「凸型」のレールの場合、敷居の上にレールが設置されている構造のため、横からの力によってレールそのものが歪んでしまう、レールを固定するビスが外れたり取れてレールからずれたり外れてしまう、凹型同様、繰り返し使用することで戸車との摩擦で削れてしまうことなどがあります。戸車も、髪の毛やゴミなどの異物が巻き込まれてしまうと、回転が阻害されスムーズな移動ができなくなったり、摩耗やタイヤ部分を支えている軸が折れたり曲がってしまうことで開閉の際ガタガタと異音を出す原因にもなります。また、住宅そのものに歪みが発生してしまうと、建具をはめ込む枠にも歪みが生じてしまい、扉の開閉がスムーズに行われなくなります。

担当：松村

お店の玄関周りのコンクリートやブロックの部分をお施主様のイメージ通りにキレイに装飾させていただきました。すっきり落ちない汚れが残っていた玄関が美しくなりました。

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【コンクリートの汚れの原因】

コンクリート床の汚れの主な原因は、①雨が降ってくる途中で大気中の埃、排気ガスなどを取り込んで汚れ、その雨がコンクリートの上に落ちて黒ずんだ汚れが付着してしまう　②道路などを走行しタイヤに付着した汚れがコンクリート舗装してある駐車場に付着する　③直射日光の当たらない所、風通しが悪くジメジメした湿気の多い所に発生しやすい場所のコンクリート面にカビが付着して黒ずむ

担当：松村

「庭にお布団などを干した時に土のままじゃ汚れそうなので、落ちたとしても汚れないようにしたい」とのことで、耐久性も高く水はけも良い、敷き込み用コンクリート平板を敷かせていただきました。

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【コンクリート平板】

コンクリート平板とは、屋外の床材などに使われるコンクリート製の板材です。 耐久性も高く水はけも良いため、庭の敷石やエントランス、屋上の床などさまざまな場所に使われます。白やグレーなどの色が一般的ですが、赤色、青色、茶色などの着色を施したコンクリート平板もあります。

担当：松村

「目隠しフェンスが朽ちてきたので交換したい』とのことで、見せたくないものを隠しつつ通風を確保したルーバータイプの目隠しに交換させていただきました。

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【ルーバー】

ルーバーは、幅の狭い羽板を平行に一定間隔で並べたものです。見る角度によって視線を遮り、空間を完全に分断することなく緩やかに間仕切れるため、圧迫感を出したくない、丸見えにしたくない、という場所に適しています。見せたくないものを隠しつつ通風を確保したいときに非常に便利です。

担当：松村

境界にフェンスを設置させていただき、空き巣などが敷地内に侵入しにくくなるなどの防犯効果がアップされました。

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【境界フェンス】

隣地境界や道路との境界に設置するフェンスのことを指します。主に敷地の境界を明らかにするために設置します。 

簡易なメッシュフェンスから、プライバシーの保護や防犯性を兼ね備えたものまで、幅広い商品があります。 

担当：松村

車の駐車スペースの段差をなくすスロープの施工をさせていただきました。これで、車の乗り入れもスムーズになったと思います。

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【スロープ】

スロープは、傾斜した道路、あるいは通路のことで、斜路・傾斜路とも言います。主に自動車用などの他、人が通行するところにおいて、階段での昇り降りが適さない場所に設けられています。人車椅子などが通るためのスロープの勾配は8分の1を超えてはならず、その表面は滑りにくい素材で仕上げることが義務付けられていています。

担当：望月

「倒木で外構フェンスが歪んでしまった。」とご連絡を受け、交換工事をさせていただきました。同等品が販売されていないため、同じメーカーの形材フェンスのシリーズでの交換になりましたが、スッキリとキレイにおさまりました。

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【形材フェンス】

近年の住宅に多く取り入れられている形材フェンスは、外構に設置するアルミ形材のフェンスのことです。 敷地の境界をはっきりと示し、目隠し効果で人目を遮り家族のプライバシーを守ってくれます。横ライン、縦ライン、網目などのデザインや、木目調色など色展開も豊富です。 門扉やカーゲートと同じデザインにすることができ、統一感のある外まわりを演出できます。

担当：望月

「玄関ポーチの柱の土台部分が腐ってきているので見て欲しい」とのことで、現場調査をさせていただき、柱の交換工事をさせていただきました。玄関ポーチの柱は、家の中とは違い雨を受けることがあるため、濡れて腐食し少しずつ玄関ポーチの屋根が崩れきてしまうこともあるので、そうなる前に交換をされたので良かったと思います。

before　全体

after　全体

before　腐食部

after　腐食部

【玄関ポーチの柱の腐食】

玄関ポーチの柱の腐食は、柱の下部分の隙間から雨水が侵入して、目に見えないところからはじまります。腐食させないためには、柱自体に撥水加工を施して雨水から守り、水の浸透を防ぐことが大切です。日常的に塗料などを塗ることでメンテナンスすることをおすすめします。

担当：中里

玄関ポーチのタイルの階段を３段から２段にしたいとご相談を受けました。お家に来る人みんなが必ず通る場所なので、使い勝手が悪いと住み心地への影響も大きいことから、お施主様のご要望をしっかりと聴いて、お施主様にあった歩きやすく安全な階段になりました。

before　（工事中）

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【玄関ポーチの階段】

家の中の階段は踏面（足を乗せる面、上面）150㎜以上、蹴上（側面）230㎜以下と決められています。一方、外の階段は、基本的に階段１段の寸法は踏面300㎜以上、蹴上150㎜以下が望ましいとされています。靴を履きながら毎日上り下りをすることを考えると、室内の階段より、踏面が広く、蹴上は低く設定をし、面積の広く緩やかな階段が必要となります。

担当：小松

経年で玄関前の階段がいたんできたので、補修をしタイルをはる施工をさせていただきました。タイルの色目が加わって玄関周りが一新されました。

before　（工事中）

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【玄関の床にタイルが好まれる理由】

タイルには磁器質、せっき質、陶器室があり、一般的に玄関タイルには磁器質が使われることが多いです。磁器質のタイルは吸水性が低く、硬くて丈夫と言う特徴があり、吸水性が低いと言うことは汚れも弾いてくれるので、定期的なお手入れも掃き掃除か拭き掃除でメンテナンスも簡単。丈夫で耐久性もあるので、靴を履いたままでも長年安心して使えます。また、タイルはバリエーションも豊富なので、玄関の雰囲気に合わせたタイルを選ぶ事ができるのが好まれる理由です。

担当：小松

既設のサイクルポートの横にデザイン性も良く耐風性も高く丈夫な新しいサイクルポートを設置させていただきました。

before　（工事中）

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【サイクルポートの選び方】

サイクルポートを設置する際に重要なのが、自転車のサイズと保有台数。子供用なのか大人用なのかでサイズも変わってくるため、まずはサイズを確認するところから始めましょう。

また、居住地域の気候も考え、雨がよく降る地域はサイドパネルを取り付けたり、積雪量の多い地域では強度の高いスチール製の屋根にすることをおススメします。

担当：中里

新聞販売店の事務所入口部分にあるコンクリート土間の補修工事のご相談を受けました。現場調査時に、業務用のバイクを置いていてオイルが垂れてしまいがちなので、以前は、人工芝を貼っていたけれど剥がれたとのお話から、衝撃に強く傷がつきにくい長尺シートを貼らせていただきました。

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担当：小松

動かなくなってしまった駐車場のゲートシャッターを撤去して、新たにアコーディオンフェンスを取り付けさせていただきました。両開きなので左右の引き勝手を選ばず、車の出し入れもラクに行えます。

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担当：小松

朽ちていた玄関の柱を交換し、ポーチの庇部分も軟弱な柱だったため下がってきていたので、こちらも補強させていただきました。お施主様には、『やってもらって良かった。これで安心！』と、とても喜んでいただきました。

before①

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before②　

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担当：小松

雨水を受けやすい雨戸一筋は、水に強く丈夫なアルミ製に交換をし、物干にはテラスを設置しました。これで、雨の日も安心です。

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担当：望月

かつて増築した部分を解体し、元の外壁と解体するまで内部になった外壁を補修しました。元の外壁と補修した外壁との色合わせは、難しい色目でお施主様も心配されてましたが、国家資格である一級塗装技能士を取得している職人が見事にピッタリあわせ、感激されていました。また、竹垣をフェンスに交換し、お施主様はもちろん境界のお隣の方からも、素敵なフェンスとお褒めいただけました。

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【一級塗装技能士】

一級塗装技能士は国家資格の技能検定制度の１つで、学科試験・実技試験それぞれで合格基準を満たしていなければ取得できません。塗装は医者や弁護士と違って、資格がいらず、だれでもできるので、消費者からは職人が技術を持った方か最近塗装を始めた方かは判別できません。しかし、一級塗装技能士を受けるには学歴によっても異なりますが、７年以上の実務経験が必要という、現場での経験も重視された規定が設定されています。そのため、知識・技術だけではなく、現場での経験も兼ね備えているということになります。

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解体する増築部分

解体作業中

解体を終えて部屋を撤去した外観

もともとの外壁の色と補修した新しい外壁の色を合わせて塗装をし終了。

担当：望月

以前ベランダのテラス工事をさせていただいたご縁で、今回『道路側の掃き出し窓から西日が強く暑くて困っている』とのご相談を受け、テラス屋根を新設させていただきました。柱の位置を外側にずらし、大切にされている植木はそのまま移動することなく設置できました。

お客様には、日差しを遮ることが出来たのは勿論のこと、『丁寧な仕事』だと喜んでいただけました。

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【ソラリア テラス 屋根材 】

・ポリカーボネート板

　アクリル板に比べ約20倍衝撃に強く、弾力に富んだ素材。紫外線をほぼ100％カット。

・熱線遮断ポリカーボネート板

　ポリカーボネート板の耐衝撃性はそのままに、熱による屋根下温度の上昇を防ぎます。冷房効率もグッとUP。

担当：望月

車が接触し曲がってしまったポストので交換工事のご依頼を受け、現場調査の結果、既存の場所では、また同じ事がおこる可能性があるので、安全な場所に移して設置のご提案をし、施工させていただきました。

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【 サインポストとは】

サインポストとは、表札、ポスト、インターホン、照明、宅配ボックスなどがついた機能門柱のことです。

機能門柱についている機能を別々に工事すると費用が高くつく場合が多いですが、

一つに集約することで、デザイン性にも優れ取り付けも比較的簡単にできます。

担当：小松

集合住宅の外階段と廊下の長尺シートの貼替をさせていただきました。耐久性に優れ、今後のメンテナンスも容易です。

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【クッションフロアと長尺シートの違い 】

長尺シートとクッションフロアーはよく似ていますが、根本的な違いは「耐久性」にあります。長尺シートは、防水性や耐薬性が高いものもあり耐久性にとても優れているので、汚れにも強く土足で歩く場所にも使えますが、価格が高めで施工しにくいのが特徴です。また、クッションフロアーは、耐久性が長尺シートほど高くない代わりに、価格が安くて施工しやすいのが特徴で、基本的に室内の土足で歩かない場所に多く使われます。

担当：望月

木製の濡縁の劣化により交換工事をさせていただきました。アルミタイプなので、耐候性・耐久性に優れ、経年劣化による変色や色あせが少なく、定期的な塗り替えも必要がないので、今後のメンテナンスが楽になると思います。

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【 濡縁 】

濡縁は、家の外にありますが、軒下にあるので軒に守られています。

小雨程度なら、濡れずにすむスペースですが、軒の出によって濡縁の奥行が決まるため、奥行きは60～90cmほどで、

腰掛けると大人の足が、下に置いた沓脱石にちょうど届くくらいの高さが多いです。

素材には、無垢材、木製樹脂、アルミなどがあります。

担当：望月

門扉は、出入り口の開閉が一段階増えるので、小さな子供さんなどの敷地外への飛び出しを防ぎ、安全を確保できるエクステリアの一つです。敷地から道路までの距離が短い場合は、歩行者、自転車、車との接触の可能性があり危険なので、設置をすることで安全性を高めます。

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【 門扉の役割 】

門扉は敷地と外を仕切り、プライベートな空間を作り、安全性と防犯性を高める役割もします。

・防犯性：「周りからの見通しの良さ」と「侵入や脱出の難しさ」を兼ね備えた構造をつくる

・安全性： 小さなお子さんやペットの突然の飛び出しを防ぎ安全を確保できる

・プライバシー：門扉による目隠しは、プライバシーの向上になる

担当：望月

所有賃貸物件に駐輪場を新設させて頂きました。サイクルポートやサイクルキーパーも取付け、自転車が雨に濡れたり、風で倒れる心配がなくなりました。

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【サイクルポート設置のポイント】

①外構の近くで道路にすぐ出られる場所がおススメ

②周囲に植木鉢などの物を置かずに、スペースに余裕を持たせる

③設置場所の状況にあわせた形状のサイクルポートを選ぶ

④屋根が高すぎると雨風が吹き込みやすい

                         ⑤屋根を支える柱を設置するための基礎工事が必要

担当：望月

車庫の鉄平石が剥がれたとのことで補修をさせていただき、

きれいに直ったと喜んでいただけました。

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【鉄平石】※出典　ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典

板状に割れる安山岩の石材名。

長野県諏訪市霧ヶ峰地方 (福沢山，八相山) 、佐久市浅間町から産出する安山岩で、

板状節理が発達し、厚さ数 cmの板状にして切出される。

鉄のように硬く平らな石という意味の俗称。敷石、土木用などに使われる。

担当：小松

光と風を導きながらプライバシーやセキュリティといった機能性にも配慮したLIXIL プログコートフェンスをつけ、心地良い空間を演出できました。

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担当：小松

玄関ドアを新しくされ、お住まいの表情が変わっただけでなく、お家に居るときも居ないときも最新の機能と配慮で安心・安全です。

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担当：中村祐

玄関ドアはドアを閉めたまま採風・防犯性にも配慮した TOSTEM リシェント、ポストは縦型ポストが収まったスリムな2本柱仕様のLIXIL アクシィ２型、玄関照明も交換させていただきました。

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●玄関ドア：TOSTEM リシェントの特徴
　①工事はたった１日で完了　　　　②豊富なデザイン・カラー
　③冬は暖かく、夏は涼しく　　　　④しっかり、防犯
　⑤みんなに便利なキーレス　　　　⑥明るく、風通し良く　→　動画　　
　詳しくはこちら　→　 TOSTEM リシェント　

担当：中村祐

玄関前の空間を駐車スペースとさり気なく間仕切るフェンスを施工させていただきました。

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担当：中村祐

端部の欧風キャップと縦桟がエレガントなディティールを演出し、

お住まいの外観を損なうことなく、洗練された玄関アプローチになりました。

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担当：中村祐

水栓柱パンを取付て、地面の泥の飛び散りや水たまりになるのを防ぐことができます。

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担当：中村祐

経年劣化がみられるようになった玄関が南欧風の温かみのある表情に生まれ変わりました。

施工前

施工中

施工後

お客様の笑顔

担当：中村祐

お客様からのご要望を即座に受け入れ手摺を取付けられました。

お喜びと嬉しいお言葉を頂戴しました。

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担当：中村祐

『行ってきます』から『ただいま』の間に出来る１dayリフォームで、

1日でお家の表情が美しくなりました。

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担当：中村祐

効率良く風を採り込む独自の開口仕様のサニージュならではの機能で、気候・時間・季節に関わらず、物干し空間の快適性を大幅に向上させます。

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担当：中村祐

日差しは和らげるけれど、部屋の中が暗くならなず、熱線もカットするLIXILシュエットを取付させていただきました。

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担当：

手摺がついて、安心で安全になりました。

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担当：

木製のフェンスから　LIXILのステイウッドフェンスに交換させていただきました。

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担当：

使わなくなった伸縮門扉を撤去させていただきました。

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担当：

昨年の夏から予定していた事がようやく実現されて喜んでいただきました。

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担当：

スッキリしたデザインの素敵な玄関ドアになりました。

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担当：

角地用両開きの伸縮門扉なので、開口部が大きくて便利です。

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担当：

お家の雨戸を全て交換させていただきました。

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