相模原・町田のリフォーム会社 リプラスです

担当：中里

アウトセット吊戸を取り付けさせていただきました。省スペースで取り付られ、足元に段差がなく、開閉時の音が静かで通気性がよいので、安全に快適にお使いいただけると思います。

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【アウトセット吊戸】

アウトセット吊戸は、壁の外側に扉があり、そこで開閉する吊り戸のことです。壁面の開口部に引戸がかぶせで納まるため、壁面にアウトセットしています。リフォームで開口部に引戸を取り付ける、開き戸を引戸に替える際におすすめです。壁や枠を利用して吊り戸式の引戸にすることができるため、ドア横の壁を壊す必要がありません。

担当：松村

「クローゼット扉が経年劣化により壊れてしまった。扉ごと交換すべきか、壊れた部品だけを交換したらよいのか、教えて欲しい」とご相談を受け、現場調査の結果、今回は、扉本体の交換ではなく、金具の交換をさせていただきました。壊れてグラついていた扉がしっかりと固定され開閉もズムーズになりました。

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【クローゼットの折れ戸】

折れ戸は、複数の連なる扉を折りたたむかたちで開けるタイプの扉のこと。前後にスペースが必要ですが、じゃばら式に開閉するので、開口部の左右いっぱいまで開くことができます。クローゼットなどに取り付けた場合、扉を開けた際に、引戸タイプのクローク製品に対して約1.3倍の有効開口を確保できるため大きな物の出し入れに便利です。また、床面のレール無しの場合は、開口部の床面に突起部分がなく掃除しやすく。突起部分へのつまずき防止にもなります。

担当：松村

「玄関のシューズボックスの扉の蝶番がおかしく開閉が困難なので直したい。」とご相談を受け交換の工事をさせていただきました。これで、開閉時のストレスもなくなり、ズムーズに出し入れができると思います。

before　※緊急処置後

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【丁番】

開き戸やゲート、蓋などの2つの物を開閉させる際に、軸で支えて繋ぐ「ちょうつがい」という金具を蝶番（ちょうつがい）といいます。最近は、建築業界では丁番と表記し「ちょうばん」の読み方が主流になっています。頑丈な金属でできていますが、長年の使用によって油切れを起こし錆が発生したり、金属疲労によって破損したりすることがあります。

担当：松村

「浴室洗面所のドアノブは下がるのにドアが急に開かなくなって、お風呂も入れないし洗濯もできず困っているので、直ぐになおして欲しい。」とご依頼を受け、取り急ぎ、ドアが開くように緊急に対応し、その後、ドアノブを交換させていただきました。お施主様は、「急いでやってくれてありがとう。」と喜んでいただけました。

before　※緊急処置後

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【ドアノブのレバーを下げても開かない原因】

ドアノブのレバーを下げてもドアが開かない原因は、ドアの側面に取り付けられているドアを閉めた状態で固定するためのかんぬきのような役割をする部品であるラッチ故障や、レバーが外れかかるなどの破損、経年劣化によるサビや摩耗でドアノブ内部にある部品の脱落などが原因と考えられます。

担当：松村

「点検口の壁開口を20ｃｍ角を30角に拡張して欲しい。」とご依頼を受け、エアコンを設置するための押入れの壁開口拡張工事をさせていただきました。

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【点検口】

点検口とは、その名の通り点検をするための開口部です。 天井裏や床下にある配管の状態などを確認することができるため、経年劣化の早期発見にも役立ちます。 内部の「何を見る・確認するのか」によって、天井・壁・床に設置され、住まいによりますがキッチンの床やお風呂の天井など設置されている場合が多いです。新築住宅では、長期優良住宅として「フラット35」適合検査を行う場合に、内部構造のチェックが必須となっており、点検口の設置が義務付けられています。

担当：松村

前回に続き、２Fの建具の交換工事をさせていただきました。ドアが綺麗になっただけでなく、建付けが悪くなって隙間が開いていたのもピッタリ閉まる様になりました。

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【フラッシュドアの特徴】

フラッシュ（flush）とは「平面」という意味で、 「フラッシュドア」とは、芯材を組んで出来た骨組に薄い板（表面材）で挟んで表面を平らに仕上げたドアのことです。 フラッシュ構造は、ドアなどの建具に限らず、木製家具などにも幅広く使われている身近なものです。 しっかりとした造りなので軽いのに丈夫で長持ちです。 メリット は、①軽いので運賃や施工費、材料費などのコストが抑えられる。 ②金具の消耗を抑えて長持ち。③施工性に優れている 。④下地の補強が不要。 ⑤反りや狂いが出にくい。

担当：菅野

クローゼットの扉や室内のドアの交換をさせていただきました。木質感のある室内ドアに変えられて、オーソドックスながらもぬくもりがあって落ち着いた雰囲気になって、お部屋の印象もかわりました。

before　クローゼット

after　クローゼット

before　収納庫

after　収納庫　

before　室内ドア

after　室内ドア

【室内ドアのリフォームで気をつけること】

リフォームで、室内ドアを交換する際は、①ドアのみ交換　②ドア枠とドアを交換　③ドアの開き方から変える　などのケースがあります。ドア枠を交換する場合や開き方から変えるときなどは、周囲の壁紙を張り替える必要な場合もあり、その分、費用も高くなってきます。事前にしっかりと業者に確認するようにしましょう。　

担当：菅野

ドアから引き戸にリフォームをさせていただきました。ドアを開けるスペースが必要ないので廊下や部屋を広く使え、開いた扉も邪魔にならないので、部屋をレイアウトもしやすくなると思います。

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【引き戸のメリット】

引き戸を設置することのメリットは、①ドアを開けるスペースが必要ないので部屋を広く使える　②空間を間仕切るなど部屋の使用用途に合わせて柔軟に対応できる　③扉を引き込むことができるため、引き戸を開けることで空間のスペースが広くなり、開放感を出すことができる　

担当：松村

トイレとドア、ドアノブの交換と、壁と床の貼り替え工事をさせていただきました。ドアは、以前、観音扉だったため扉を2枚あわせてドアにしているものを1枚の両面フラッシュドアに交換させていただきました。明かり窓もついたので、使い勝手も良くなりました。

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【両面フラッシュドア】

両面フラッシュドアとは、木の芯材で骨格を作り、その両面に合板などの表面材を接着した内装ドアです。 表面材にはラワン合板やシナノキ合板、突板合板、メラミン化粧板などが用いられ、凹凸のないフラットな仕上がりです。 現代の住宅において、スタンダードな室内建具です。

担当：松村

不具合が出て、2年程前に、レールの締め直し、ドア調整などを、他社でしてもらったが改善しないというご相談を受け、上吊り式引き戸下溝補強金具取付、木口テープの張り替えをさせていただきました。これで、スムーズに開閉できると思います。

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【上吊り式引き戸】

建具引戸での上吊り式とは、天井や壁面上部にレールを取付け、建具を上から吊るタイプ引戸のことです。 一般的に下荷重（戸車）式は、床にレールがあるため床面はフラットになりません。 しかし、上吊り式は床にレールを付けないため、床面をフラットにすることができます。

担当：松村

ドアの要となる蝶番の取替えをさせていただきました。

これで、ストレスなく、スムーズにドアの開閉が出来ると思います。

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【蝶番】

蝶番とは、扉だけでなくノートパソコンやトイレの便座など、身の回りの開閉が必要な場所に必ず使われている金具です。この蝶番に不具合が起これば、開閉動作に大きな支障をきたします。金属で出来ていても長時間繰り返し荷重がかかると、集中して負荷がかかる部分に亀裂が生じるなどの金属疲労でやがては、蝶番の心棒が歪んだり、羽の部分が折れたりと、破壊してしまうことがあります。また、金属同士が接する部分が長年の開閉によって擦れて摩耗による不具合もおこることがあります。

担当：松村

「引戸がガラガラと音がするようになったため交換したい」とのご依頼を受け、現場調査の結果、経年劣化で戸車が摩擦で削れてしまっていたことが原因とわかり、戸車の交換工事をさせていただきました。これで、ストレスなく開閉ができるようになりました。

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【引戸の異音】

引戸がガタガタと異音がする原因は①レールの不具合：経年の劣化による変形やネジの外れ、ゴミなどの詰まり　②戸車の故障：ゴミを巻き込んで上手く回転できなくなっている。経年の劣化により摩擦で削れている。　③家や戸自体に歪みがある：家そのものの建て付けが悪くなったり、歪みが出てきたりして、引き戸の枠や引戸そのものにも歪みが生じてきている。などの原因があります。

担当：松村

障子の建てつけ調整をさせていただき、開閉しやすくなりました。ちょっとしたことですが、メンテナンスをすることで、心身の負担の軽減になったのではないかと思います。

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【襖・障子の建て付けが悪くなる原因】

襖や障子が閉まらないのには、大きく分けて4つの原因があります。①敷居の滑りが悪くなっている　②戸車が劣化している　③家の経年劣化や屋根材などの重みによって、上部を組み込んでいる鴨居が下がっている　③家が建っている地盤の沈下する速度のずれにより不均一に沈んでしまう不同沈下という現象で、家が傾いている

担当：松村

室内のドアの交換と襖の貼り替えをさせていただきました。お施主様からは、ドアの滑りやひずみも直って、「技術力の高さに満足」と喜んでいただけました。

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【ドアが閉まらない原因】

ドアが閉まらなくなるのにはいくつかの原因があります。①ドアの枠とドアをつなぐ蝶番はドアを開閉する時の軸になっているため、ネジが緩むとドア本体ごとずれる　②蝶番の緩みやドアの開け閉めでかかる負荷が原因でラッチのズレ　③ドアクローザーの不具合　④経年劣化による沓摺りの膨張　⑤ドアの経年劣化や建物のゆがみなどが原因のドア枠の歪み

担当：中里

クローゼットの取っ手が取れてテープで補強して使っておられましたが、新たな取っ手を取り付け、以前に取っ手のあった場所を塞ぎました。外れる心配もなく開閉も楽になると思います。

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【折戸の開閉操作がし易い取手の取付け位置】

折戸の開閉操作が最もし易い取手の取付け位置は、床から900mm～1000mmの位置の折戸丁番が取付けられている折戸連結部の近くです。しかし、この位置に取付けると、折戸を閉める時に指が挟まれる危険性があるので、指挟み防止対策のある「センター取手」などを使う必要があります。一般的な取手やツマミを使用する場合は、床から900mm～1000mmの位置で、フリーオープンの場合はどちらか一方の折戸の、吊元固定の場合は開き側の折戸の、幅方向中心位置に取付けることが多いようです。

担当：小松

洗面所入口の引き戸の交換をさせていただきました。調整は大変でしたが建付けもよくなり、以前より軽い力で開閉ができるようになりました。

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【引き戸の種類】

・片引き戸：壁に扉をスライドさせるスペースがあるタイプ。玄関、居室、キッチン、トイレなどに向いている。

・引き違い戸：2枚または3枚の扉で、左右両方から開けられるようになっているもの。玄関、居室などに向いている。

・引込み戸：戸を開けた際に壁に戸が収納されるタイプ。玄関、居室、キッチン、トイレなどに向いている。

・両引き戸：2枚の扉を両側にスライドさせて開き、開口部を広く確保出来るタイプ。玄関、居室などに向いている。

担当：小松

新たにクローゼットを造作させていただきました。床のフローリングにあわせたお色目で、お部屋の雰囲気をぎゅっと引き締める効果もでたのではと思います。

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【壁面クローゼット】
　●メリット
　　狭い空間にも新設しやすい。
　　洋服をクローゼットいっぱいに横一列に吊るせるなど、狭くても無駄なく収納できる。
　●デメリット
　　床面積が少ないため、大きな物は収納しにくい。

　　　　　　　　●造作のポイント
　　　　　　　　　使いやすいクローゼットの奥行きサイズは50cm～60cm。
　　　　　　　　　※既存の収納ケースなど、収容したい物の寸法を事前に測っておくことも大切。

担当：小松

和室の襖は外し、敷居の段差をなくし、アコーディオンドアを取り付けました。必要な時に占めて間仕切り代わりに使えて便利です。

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【アコーディオンドア】
　アコーディオンドアには『上吊り式』と『下荷重』の2種類のタイプがあります。
　いずれもレールを取り付けるだけで設置ができ、大掛かりが工事は不要です。
　●メリット
　　①引き戸などと比べると余計なスペースを使わなくてすむ。
　　②壁に穴を開けなくてもよいので賃貸住宅でも導入できる。
　　③素材は塩化ビニールなどの柔らかいものを使用しているため、曲線にも対応可能。
　　　　　　　　　④手軽に仕切りが作れる。
　　　　　　　　　⑤冷暖房が効率よく行え、光熱費の節約になる。　　
　　　　　　　　●デメリット
　　　　　　　　　①防音性や防寒性などは、通常のドアと比べると劣る。
　　　　　　　　　②素材が柔らかいために強度は高くない。
　　　　　　　　　③安全性が重視される場所への設置は避けた方がよい。
　　　　　　　　　④店舗での展示や販売が少ない。
　　　　　　　　　⑤素材が塩化ビニールだと洗っても汚れが落ちにくい。

担当：小松

クローゼット扉は、枠が見えにくいフラットな納まりで、すっきりとした広がりのある空間になりました。床続きで掃き出しやすくお掃除ラクラクです。

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担当：小松

スモーキーで淡い色彩のタイル柄のフロアで、柔らかい雰囲気の空間になりました。また、耐水性が高くお手入れしやすい床材なので清潔感も保てます。

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【洗面室の床材選び】
水濡れが避けられない洗面室の床材は、下記のことに配慮して選ぶことをおススメします。
・防水性が高い　・ヒンヤリ感がない　・お手入れしやすい　・防カビなどの機能　・滑りにくい
ーおススメ素材ー
①クッションフロア
　・ビニール素材なので水が染みこみにくく、お手入れがかなり楽
　・お手頃価格なのにバリエーションが豊富
　　　　　　　②フロアタイル
　　　　　　　　・クッションフロアより、厚く硬い素材で耐久性がある
　　　　　　　　・柄がリアルに仕上がっている
　　　　　　　　・塩ビ系床材でメンテナンス性が良い

担当：小松

開閉に不具合を感じられるようになったトイレのドアをシンプルだけど小窓がスタイリッシュにデザインされたドアに交換をさせていただきました。

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【トイレのドア交換のポイント】
・引き戸は、開き戸に比べて気密性が劣るので音が漏れや臭い漏れなどのデメリットがある。
・内開きドアにする場合は、トイレのスペース内で開け閉めができるかしっかり確認が必要。
・小窓があると、電気の消し忘れや、中に人が入っているかが、遠目でもわかる。

担当：

トイレのドアの鍵が開けられなくなって、ドアノブを取ってしまわれ、

交換工事となりました。

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旭屋様

壱発ラーメン様

藤野工房様